Eramet : une nouvelle implantation à Paris 15

Eramet (industrie minière et métallurgique) était propriétaire occupant de trois étages dans la Tour Montparnasse. Dans le cadre de la restructuration à venir de la tour, Eramet s’est interrogé sur l’évolution de son siège historique. NCT a été choisi pour accompagner Eramet dans ses réflexions.

Objectifs :

• Définir l’ensemble des scénarios possibles pour l’évolution du siège
• Identifier les solutions de transfert permettant de limiter les impacts sociaux (temps de transport, environnement des sites futurs potentiels)

Notre approche :

• Faire émerger les enjeux clés en dissociant l’approche utilisateur (recherche d’un nouveau site pour le siège) et l’approche investisseur (cession des étages en propriété)
• Approche utilisateur : exploration du marché et sélection d’une liste restreinte de site de transfert potentiels (visites et notation des immeubles)
• Approche investisseur : étude de différentes solutions de cession
• Analyse financière comparative de l’ensemble des scénarios
• Étude de faisabilité spatiale et technique des sites de la liste restreinte
• Étude des impacts sur les temps de transport
• Accompagnement à la négociation jusqu’à la signature du bail et la cession des étages de la Tour Montparnasse

Résultats :

Les recommandations formulées par l’équipe Conseil durant cette mission ont mené à la prise à bail des surfaces au sein d’un immeuble restructuré répondant au cahier des charges d’Eramet.

Partie utilisateur : recherche du nouveau siège

• Déménagement vers le 10 Grenelle (Paris 15^ème), immeuble d’AG2R La Mondiale
• Prise à bail de 6.250 m² pour 350 postes de travail

Partie utilisateur : cession des étages de la Tour Montparnasse

• Organisation d’une consultation en deux tours
• Réalisation de 20% d’économie sur le coût

A propos d’Eramet

Eramet est l’un des  principaux producteurs mondiaux de :

• Manganèse et nickel, utilisés pour améliorer les propriétés des aciers, et de sables minéralisés (dioxyde de titane et zircon)
• Pièces et demi-produits en alliages et aciers spéciaux à hautes performances utilisés par des industries telles que l’aéronautique, la production d’énergie et les outillages

Eramet développe par ailleurs des activités à fort potentiel de croissance, telles que l’extraction du lithium et le recyclage, appelées à jouer un rôle clé au service de la transition énergétique et de la mobilité de demain.

Le Groupe emploie environ 12 600 personnes dans 20 pays.