LOCAUX D'ACTIVITÉ / ENTREPÔTS À LOUER À LANGON

5803 m² à partir de 1428 m²

42€ HT HC / m² / an

Disponibilité : Immédiate

Référence : BRD2105819

Description

Accès immédiat à la sortie N° 3 de la A62 et proche D8, sur foncier privatif de 25.334 m² clôturé, location d'un bâtiment développant une surface de 5.803 m² environ composé de plusieurs cellules à vocation froid positif et froid négatif (panneaux sandwich chambre froide), et de bureaux en R+2 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Autres détails

Construction 1985/2002
Bâtiment structure métallique
Toiture bac acier avec isolant en sous face
Bardage panneaux sandwich polyuréthane
Contrôle d'accès extérieur
Possibilité tri température après rénovation des groupes froids
Possibilité normes ICPE autorisées : 1185-1435-1511-2921 sous réserve de travaux
Droits à construire résiduels
Tarif jaune
Chauffage électrique dans bureaux
Possibilité de gagner 2 m en hauteur pour C2 et C3 sous réserve de démontage des faux plafonds
Sol dallage béton armé
Possibilité de travaux à la charge du Bailleur moyennant plus value locative.
Bureaux à rénover

Équipements

Acces quai

Tableau de surface

Bâtiment	Etage	Surface	Surface Totale	Type de locaux	Loyer(1)	Disponibilité	Commentaires
Bâtiment C1	RDC	1 856,00 m²	5803 m²	Entrepôts	42,00	Immédiate	HSP = 3 m pour ch 1 et 10,40 m pour ch 2 et 3
Bâtiment C2	RDC	1 800,00 m²	5803 m²	Entrepôts	42,00	Immédiate	HSP = 4,20 m mais poss 6,20 m
Bâtiment C3	RDC	1 428,00 m²	5803 m²	Entrepôts	42,00	Immédiate	HSP = 4,20 m mais poss 6,20 m
	RDC	240,00 m²	5803 m²	Bureaux	42,00	Immédiate
	1^er	240,00 m²	5803 m²	Bureaux	42,00	Immédiate
	2^ème	239,00 m²	5803 m²	Bureaux	42,00	Immédiate