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COMMERCES À LOUER À MERIGNAC

1075 m2
140€ HT HC / m² / an
Disponibilité : Immédiate
Référence : BRD2106450

Description

A 2 pas du tramway, sur axe très passant et sur parcelle de 3.600 m² environ donnant sur 2 rues, un local commercial en location édifié sur 4 niveaux, nombreux escaliers et issues de secours, avec possibilité de terrasse à l’arrière. Local très lumineux, constitué de vastes plateaux en très bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Autres détails

  • Possibilité installation ascenseur / monte personnes
  • Possibilité création extraction pour restauration (gaine technique existante)
  • Compteurs eau et EDF indépendants
  • Rideaux métalliques motorisés sur l’arrière du bâtiment
  • Sanitaires existants
  • Chauffage/climatisation à installer
  • Sols parquet flottant
  • HSP 2,85 à 3,24 m

Tableau de surface

LibelléEtageSurfaceSurface TotaleType de locauxDisponibilitéCommentaires
RDC côté parkingRDC493,00 m²493 m²CommerceImmédiateHSP 2,89 m
RDC côté façadeRDC141,00 m²141 m²CommerceImmédiateHSP 2,85 m
1er300,00 m²441 m²CommerceImmédiateHSP 2,94 m
2ème141,00 m²CommerceImmédiateHSP 3,24 m
David SOYE
David SOYE

Emplacement

Diagnostic énergétique

Rapport énergétique

-

Gaz effet de serre

-