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BUREAUX À LOUER À BORDEAUX

4100 m2 à partir de 89 m2
195€ HT HC / m² / an
Disponibilité : Immédiate
Référence : BRD2100514

Description

Rive droite, au pied du Pont Saint Jean et au coeur du nouveau quartier LE BELVEDERE articulé autour d'une grande place donnant sur la Garonne, location de bureaux neufs (livrés en mai 2023) avec architecture de grande qualité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Autres détails

  • ERP 5 type W - Possibilité type R
  • BREEAM Very Good – Normes HQE
  • Exigences du niveau de consommation BEPOS
  • Effinergie 2013 (sans objectif de labellisation finale)
  • Faux plancher technique
  • Faux plafonds
  • Réseau chaleur urbain, réseau froid : CTA ventilo-convecteurs 4 tubes
  • Cœur d’ilôt végétalisé – Larges espaces extérieurs
  • Immeuble livré en mai 2023

Tableau de surface

EtageSurfaceType de locauxLoyer(1)Charges(5)Disponibilité
RDC88,42 m²Bureaux195,0053,08Immédiate
Mezzanine282,53 m²Bureaux195,0053,08Immédiate
Mezzanine136,34 m²Bureaux195,0053,08Immédiate
1er326,70 m²Bureaux195,0053,08Immédiate
1er346,91 m²Bureaux195,0053,08Immédiate
2ème321,16 m²Bureaux195,0053,08Immédiate
2ème348,95 m²Bureaux195,0053,08Immédiate
4ème90,54 m²Bureaux195,0053,08Immédiate
4ème354,34 m²Bureaux195,0053,08Immédiate
5ème308,43 m²Bureaux195,0053,08Immédiate
5ème357,12 m²Bureaux195,0053,08Immédiate
6ème317,64 m²Bureaux210,0053,08Immédiate
6ème253,41 m²Bureaux210,0053,08Immédiate
7ème316,44 m²Bureaux205,0053,08Immédiate
7ème251,60 m²Bureaux205,0053,08Immédiate
(1) loyer en Euros HT HC / m² / an (5) charges en Euros HT / m² / an 
David SOYE
David SOYE

Emplacement

Diagnostic énergétique

Rapport énergétique

Gaz effet de serre